ホーユウパレス溝の口

神奈川県川崎市高津区北見方一丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅徒歩20分
1991年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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2階 / 64.38㎡の場合

相場

1,705

3,007

4,309

5,612

AI査定結果

推定相場価格

3,658万円

56.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,007万円〜4,309万円

46.7万円/㎡〜66.9万円/㎡

推定賃料

12.2万円

0.19万円/㎡

推定利回り

4.7%

最終更新日: 2025年7月29日

ホーユウパレス溝の口

3,099万円（48.1万円/㎡）/ 2階 / 64.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.19万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2023/12/13	2,999万円	46.6万円	2階	64.38㎡	2LDK	南西
2023/12/13	3,099万円	48.1万円	2階	64.38㎡	2LDK	南西
2023/09/27	3,199万円	49.7万円	2階	64.38㎡	2LDK	南西
2023/08/26	3,380万円	52.5万円	2階	64.38㎡	2LDK	南西
2023/08/26	3,480万円	54.1万円	2階	64.38㎡	2LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は51.84万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2023/12/13	ホーユウパレス溝の口川崎市高津区北見方一丁目	二子新地駅20分	3,099万円	48.1万円	64.38㎡	2LDK	2階 / 3階建	南西	1991年	18戸	RC
2023/11/25	フローレンスパレス久地川崎市高津区久地四丁目	久地駅2分	2,780万円	50.2万円	55.39㎡	2SLDK	1階 / 5階建	南	1994年	51戸	RC
2025/04/02	久地サンハイツ川崎市高津区久地四丁目	久地駅3分	3,280万円	60.1万円	54.6㎡	2LDK	2階 / 7階建	東	1995年	30戸	RC
2024/07/08	ル・アール多摩川フェリエ川崎市高津区宇奈根	久地駅13分	2,780万円	38.7万円	71.8㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1994年	49戸	RC
2024/06/11	ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目	久地駅7分	2,430万円	42.5万円	57.24㎡	2LDK	5階 / 7階建	南西	1996年	32戸	RC
2025/03/11	パラスト溝の口川崎市高津区上作延	津田山駅20分	2,980万円	50.2万円	59.4㎡	2SLDK	5階 / 6階建	南西	1991年	36戸	RC
2025/06/07	ナビオ多摩川川崎市高津区久地一丁目	溝の口駅13分	2,980万円	48.6万円	61.38㎡	2LDK	3階 / 3階建	南西	1990年	12戸	RC
2025/05/08	ヴァンハウス溝の口川崎市高津区溝口六丁目	高津駅13分	2,680万円	53.2万円	50.4㎡	2SDK	3階 / 4階建	南東	1993年	19戸	RC
2024/03/25	藤和シティコープ高津II 川崎市高津区溝口六丁目	高津駅14分	3,780万円	54.7万円	69.11㎡	3LDK	6階 / 7階建	南東	1992年	37戸	RC
2024/02/05	藤和シティコープ高津II 川崎市高津区溝口六丁目	高津駅14分	3,980万円	57.6万円	69.11㎡	3LDK	6階 / 7階建	南東	1992年	37戸	RC
2025/04/26	ワコーレ溝の口川崎市高津区下作延四丁目	溝の口駅10分	3,498万円	59.5万円	58.76㎡	3LDK	1階 / 4階建	南西	1990年	19戸	RC
2024/08/27	梶が谷ビューハイツ川崎市高津区下作延三丁目	梶が谷駅8分	2,780万円	51.4万円	54.06㎡	2LDK	3階 / 5階建	南東	1990年	25戸	RC
2025/03/11	イトーピア梶ケ谷川崎市高津区下作延三丁目	梶が谷駅10分	3,290万円	58.6万円	56.1㎡	2LDK	5階 / 5階建	南西	1994年	55戸	RC
2023/09/05	二子多摩川パークホームズ弐番館川崎市高津区溝口六丁目	二子新地駅10分	4,380万円	55.6万円	78.83㎡	2LDK	1階 / 5階建	南	1996年	40戸	RC
2025/05/26	モルフェ・クレール梶ケ谷川崎市高津区下作延三丁目	梶が谷駅10分	3,490万円	47.0万円	74.26㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1991年	24戸	RC
2025/06/05	アクトパレス梶ケ谷川崎市高津区下作延二丁目	梶が谷駅7分	2,880万円	50.9万円	56.55㎡	2DK	5階 / 7階建	南西	1991年	30戸	RC
2025/07/20	コスモ梶ケ谷プレスティージュ川崎市高津区下作延二丁目	梶が谷駅6分	3,980万円	49.7万円	80.03㎡	2LDK+納戸×	3階 / 9階建	南東	1991年	46戸	RC
2025/06/17	コスモ梶ケ谷川崎市高津区末長一丁目	梶が谷駅7分	3,080万円	45.8万円	67.32㎡	3LD・K	3階 / 4階建	南東	1987年	38戸	RC
2025/06/13	カベール梶ケ谷川崎市高津区梶ケ谷一丁目	梶が谷駅9分	3,980万円	50.8万円	78.41㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1991年	60戸	RC
2023/10/29	モア・クレスト梶ケ谷川崎市高津区梶ケ谷二丁目	梶が谷駅8分	3,650万円	49.0万円	74.52㎡	3LDK	1階 / 6階建	南西	1994年	42戸	RC
2024/01/30	ステラガーデン溝の口川崎市高津区末長一丁目	梶が谷駅7分	3,480万円	49.2万円	70.73㎡	3LDK	2階 / 3階建	南東	1993年	44戸	RC
2024/01/14	ステラガーデン溝の口A棟川崎市高津区末長一丁目	溝の口駅10分	4,180万円	59.1万円	70.73㎡	3LDK	5階 / 6階建	南東	1993年	44戸	RC
2024/04/22	バースシティ梶ヶ谷壱番館川崎市高津区梶ケ谷四丁目	梶が谷駅8分	2,980万円	54.0万円	55.23㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1995年	35戸	RC
2025/04/25	マイキャッスル梶ケ谷III 川崎市高津区梶ケ谷五丁目	梶が谷駅16分	3,180万円	56.1万円	56.7㎡	3LDK	2階 / 4階建	南西	1993年	19戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、川崎市高津区では10.7%下落しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

神奈川県

49.2万円/㎡

前年比+4.6%

川崎市高津区

56.8万円/㎡

前年比-10.7%

マンション概要

マンション名	ホーユウパレス溝の口
所在地	神奈川県川崎市高津区北見方一丁目
交通	東急田園都市線二子新地駅徒歩20分
築年月	1991年
階数	3階建
総戸数	18戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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